Description

Réf : 221
Mas Camarguais - Situé en pleine nature entre Saint Gilles et Arles, au calme. La bâtisse exceptionnelle date du 16ème siècle, l'origine du Mas remonte au 11ème siècle. 600 m² environ habitables et rénovés, sur 2 niveaux avec des combles au 3ème niveau. Toiture refaite. Splendide escalier monumental. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une cuisine de 48 m² avec cheminée et une arrière cuisine, une cave à vin, un vestiaire, une salle de réception, un salon et un petit salon, une salle à manger, un bureau/chambre, une buanderie, un débarras. L'étage est composé de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et toilettes séparés et une bibliothèque. Chauffage au sol avec pompe à chaleur plus chaudière d'appoint récente au fuel, l'eau chaude par panneaux solaires. Le Mas est climatisé dans les pièces principales. Piscine au sel avec local technique et terrasses. Parc magnifiquement arboré, verger. Eau du Rhône pour l'arrosage et la piscine avec canalisations et martellières. La fibre est présente en limite de la propriété. Hangar de 500 m² pour voitures plus un abri pour 2 voitures proche de la maison. Cabanons, poulailler. Logement de gardien si nécessaire d'une surface d'environ 120 m² . 06 81 32 85 05 - dianecolomb@5-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13200
  • Ville
    ARLES
  • Secteur
    CAMARGUE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    2500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1878 EUR
  • Informations complémentaires
    535 pour le foncier non bâti (les 20ha) plus frais de gestion de 88 € Il y a aussi pour les terres agricoles 476 € pour l'ASA irrigation et assainissement

Surfaces

  • Surface
    604 m2
  • Surface terrain
    50590 m2

Extérieur

  • Année construction
    1500
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Informations complémentaires
    maison de gardien de 100 m² plus un appartement

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Mas Arles 10 pièce(s) 600 m2 , Arles

2 500 000 € **
10 pièce(s) 604 Réf :  221
5 rue Sainte Eugénie
30000 Nîmes

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